Продажа помещения под магазин Владимирский пр., д.13

Отдельный вход.

Возможность размещения рекламы на фасаде.

Высокая проходимость.

1 линия домов.

Парковка.

Торговое помещение 278 кв.м. на Владимирской площади Санкт-Петербурга (Центральный район). Владимирский пр., 13.
Исторический центр! Отличное состояние! Долгосрочный арендатор. Хорошая окупаемость. Эксклюзив.

Коммерческое помещение 278,1 кв.м. Расположено на первой линии домов по Владимирскому проспекту. 300 метров от Невского проспекта и наб. реки Фонтанки. Очень оживленный район. Высокий пешеходный и автомобильный трафики круглосуточно!

Кирпичный дом с капитальным ремонтом. Нежилое помещение двухстороннее, на цокольном этаже. Много окон на проспект и во двор. Два отдельных входа с лицевого фасада здания (на Владимирский проспект - в стадии согласования, к концу августа уже построим вход со всеми документами) и во двор. Во дворе удобрая парковка и зона разгрузки.
Выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций и организацией отдельного входа с Владимирского проспекта (все работы проводились согласно проекту, имеются все разрешения и согласования).

Теплоснабжение, водоснабжение, канализация - по договорам с обслуживающими организациями. Электричество по договору 15кВт. Высота потолка 2,55 м.

Подписан предварительный договор аренды помещения с крупной торговой сеткой (внесен задаток). Предполагаемая ставка аренды: 500 000 руб/мес. с индексацией 10%. Срок аренды: 5 лет.

Возможное использование: магазин, общепит, выставка, салон.

Юр.статус владельца: собственность. Обременений нет.

Уникальное расположение в окружении жилых домов, офисных центров, бутиков и достопримечательностей города, обеспечивает круглогодичный поток людей и огромное количество туристов.

Стоимость: 47 млн руб.