Продажа помещения под магазин Средний Р’.Рћ. РїСЂ., д.24

id 4233
  • дата обновления: 2019-10-15 16:47:19
      • Площадь: 920.00 кв.м.
      • 122 000 000 руб.
      • за объект
  • Назначение: продуктовый магазин
  • Удельная
  • Адрес: Средний Р’.Рћ. РїСЂ., д.24
  • Арендодатель:
  • Тип здания: первый этаж 1-я линия домов
  • Этаж: 1
  • Высота потолков (м): 3.0
  • Ремонт: евроремонт
  • Мощность (кВт): 150.0
  • +7 (901) 301-77-27
  • Отдельный вход.
  • Возможность размещения рекламы на фасаде.
  • Высокая проходимость.
  • 1 линия домов.
  • Парковка.
  • Продаётся помещение по адресу Костромской пр., 24 с долгосрочным арендатором - супермаркетом "Лента". Объект расположен  в зоне пешеходного трафика метро Удельная. Основной вход с  Костромского проспекта. Шаговая доступность от метро – 50 метров, 300 метров до ж/д станции. Высокий пешеходный трафик. Общая площадь помещения 920,1 кв.м: площадь 1 этажа – 722,4 кв.м;  2 этажа – 197,7 кв.м. Помещение имеет 4 входа и оборудованное разгрузочное окно, все входы и разгрузка согласованы в КГА , МВК, совет МКД, проект перепланировки под торговую сеть согласован и утвержден в МВК, зарегистрирован в Росреестре. Самовольных перепланировок нет. Высота потолков: 1 этаж – 3.3 м,  2 этаж – 2.8 м; площадь торгового зала: 508 кв.м. Мощность: 150 кВт. 2 категория. Вся мощность официальная. Договор аренды заключён 07.2017 на 10 лет. Продажа 100% акций юр. лица – владельца за 122 млн. руб., либо продажа объекта недвижимости за 150 млн. руб. (включая НДС 20%). Стабильный арендный бизнес с доходностью 12% годовых, окупаемость 8 лет.

    Есть другие помещения на продажу с долгосрочными арендаторами. С агентствами по продажам не сотрудничаем.

    © 2010-2020 Петербургский арендатор: коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге аренда и продажа магазинов в Санкт-Петербурге